Estimation théorique
Grande Rue,88210 Belval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,88210-Belval indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Sapt (88033), comprenant 356 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Sapt (88033), comprenant 356 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 1613 | 120000€ | 800€ |
2021-06-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 401 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 6 | 136 | 561 | 149000€ | 1096€ |
2020-11-30 | 40 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 191 | 46250€ | 1217€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DU GRAND BOIS | 4 | 95 | 432 | 43000€ | 453€ |
2019-11-12 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 86 | 728 | 83000€ | 965€ |
2019-07-30 | 20 | RUE DU GRAND BOIS | 4 | 72 | 268 | 34200€ | 475€ |
2023-01-17 | 3 | LA CREVOTTE | 6 | 135 | 4266 | 159430€ | 1181€ |
2019-06-22 | 4 | LE VILLAGE | 4 | 36 | 1154 | 85000€ | 2361€ |
2021-02-11 | 7 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 160 | 58000€ | 967€ |
2020-10-31 | 20 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 607 | 101000€ | 856€ |
2020-09-09 | 27 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 1543 | 115000€ | 1513€ |
2022-07-05 | 3 | QUIEUX | 5 | 118 | 790 | 168000€ | 1424€ |
2021-10-18 | 5 | LE VILLAGE | 5 | 139 | 965 | 180000€ | 1295€ |
2019-12-02 | 8 | QUIEUX | 4 | 102 | 1401 | 223500€ | 2191€ |
2022-09-14 | 1 | LA PARRIERE | 5 | 94 | 500 | 242700€ | 2582€ |
2021-10-15 | 49 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 280 | 38000€ | 543€ |
2020-05-05 | 45 | LE VILLAGE | 6 | 80 | 750 | 30000€ | 375€ |
2022-05-11 | 51 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 180 | 52000€ | 693€ |
2021-05-11 | 5 | QUIEUX | 4 | 75 | 700 | 128100€ | 1708€ |
2019-10-30 | 14 | ST JEAN | 4 | 90 | 380 | 98000€ | 1089€ |
2020-08-27 | 4 | ST JEAN | 4 | 74 | 175 | 39400€ | 532€ |
2019-09-07 | 11 | ST JEAN | 6 | 150 | 955 | 65000€ | 433€ |
2022-11-29 | 17 | LA PARRIERE | 7 | 145 | 563 | 66000€ | 455€ |
2022-04-14 | 16 | LA PARRIERE | 4 | 86 | 242 | 35000€ | 407€ |
2022-05-16 | 20 | LE HARCHOLET | 14 | 210 | 2838 | 264600€ | 1260€ |
2021-12-16 | 14 | LE HARCHOLET | 3 | 66 | 225 | 71490€ | 1083€ |
2020-10-29 | 15 | QUIEUX | 6 | 116 | 1964 | 70000€ | 603€ |
2021-01-28 | 17 | QUIEUX | 2 | 66 | 1040 | 25000€ | 379€ |
2020-05-15 | 10 | LE HAUT DU HARCHOLET | 6 | 108 | 410 | 66667€ | 617€ |
2019-11-12 | 6 | LE HAUT DU HARCHOLET | 6 | 120 | 910 | 90000€ | 750€ |
2020-12-30 | 18 | LE HAUT DU HARCHOLET | 6 | 130 | 1200 | 58610€ | 451€ |
2021-08-09 | 7 | LE HAUT DU HARCHOLET | 3 | 98 | 3233 | 95000€ | 969€ |
2021-11-23 | 10 | CHAMPS DES GENETS | 2 | 66 | 2775 | 131000€ | 1985€ |
2020-09-22 | 5 | CHAMPS DES GENETS | 4 | 85 | 500 | 126288€ | 1486€ |
2021-07-29 | 21 | LE HAUT DU HARCHOLET | 3 | 140 | 2500 | 303550€ | 2168€ |
2022-07-04 | 21 | LE HAUT DU HARCHOLET | 3 | 140 | 740 | 333000€ | 2379€ |
2023-03-24 | 11 | LE HAUT DE QUIEUX | 5 | 87 | 701 | 70000€ | 805€ |
2020-09-01 | 4 | PRE MATRE | 4 | 91 | 1902 | 130000€ | 1429€ |
2019-08-30 | 4 | CHAMPS DES GENETS | 3 | 81 | 927 | 50000€ | 617€ |
2022-08-02 | 3 | FERMEHEE | 5 | 117 | 1319 | 65000€ | 556€ |
2021-07-20 | 13 | LE BAS DU HARCHOLET | 4 | 93 | 450 | 50000€ | 538€ |
2022-10-07 | 27 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 303 | 141825€ | 2837€ |
2020-10-03 | 24 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 720 | 147500€ | 1553€ |
2021-12-15 | 4 | RUE PRINCIPALE | 3 | 69 | 163 | 70000€ | 1014€ |
2022-09-01 | 3 | AU BEHAI | 4 | 120 | 878 | 150000€ | 1250€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU HAUT CHATEAU | 3 | 80 | 174 | 50211€ | 628€ |
2022-02-18 | 3 | LE BAS DU HARCHOLET | 6 | 107 | 1387 | 190000€ | 1776€ |
2022-10-05 | 8 | LE HAUT DU VILLAGE | 5 | 100 | 347 | 50000€ | 500€ |
2022-06-28 | 2 | LE BAS DU HARCHOLET | 4 | 80 | 610 | 75170€ | 940€ |
2020-12-23 | 2 | LE BAS DU HARCHOLET | 4 | 80 | 610 | 86920€ | 1087€ |
2023-06-24 | 23 | LE HAUT DU VILLAGE | 8 | 240 | 1142 | 105600€ | 440€ |
2022-12-27 | 21 | LE HAUT DU VILLAGE | 5 | 76 | 429 | 100001€ | 1316€ |
2019-11-16 | 16 | LE HAUT DU VILLAGE | 7 | 133 | 721 | 135000€ | 1015€ |
2019-09-10 | 2 | LES CHACHEUX | 4 | 70 | 2776 | 42000€ | 600€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE VIEUX MOULIN | 4 | 180 | 1000 | 203000€ | 1128€ |
2020-08-31 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 372 | 200000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DE VIEUX MOULIN | 4 | 116 | 1926 | 272000€ | 2345€ |
2019-12-11 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 1794 | 180000€ | 1241€ |
2022-03-31 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 950 | 230000€ | 2473€ |
2020-08-04 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 495 | 105000€ | 840€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES BASSES | 6 | 186 | 1227 | 160000€ | 860€ |
2021-11-26 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 80 | 44250€ | 395€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DU CHATEAU ST LOUIS | 4 | 90 | 1020 | 55000€ | 611€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DU 24 SEPTEMBRE | 5 | 93 | 714 | 92750€ | 997€ |
2022-11-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 190 | 2172 | 55170€ | 290€ |
2022-08-05 | 5 | CHE ANDRE CART | 2 | 55 | 1195 | 55000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 10 | CHE DU VIEUX MOULIN | 7 | 110 | 1503 | 262000€ | 2382€ |
2020-11-27 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 7 | 135 | 764 | 166800€ | 1236€ |
2021-06-11 | 3 | CHE ANDRE CART | 5 | 104 | 1810 | 82500€ | 793€ |
2020-02-04 | 1 | CHE ANDRE CART | 5 | 128 | 307 | 115500€ | 902€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 374 | 21000€ | 175€ |
2020-10-30 | 12 | RUE RENE LAEDERICH | 6 | 127 | 625 | 71000€ | 559€ |
2020-09-11 | 4 | RUE CORNAL DESSOUS | 3 | 84 | 809 | 30000€ | 357€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 478 | 105000€ | 1094€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 363 | 118000€ | 1372€ |
2021-01-12 | 3 | RUE JULES PY | 5 | 114 | 166 | 55000€ | 482€ |
2023-06-06 | 3 | RUE JULES PY | 5 | 114 | 166 | 123000€ | 1079€ |
2020-12-16 | 5 | RUE CORNAL DESSOUS | 5 | 91 | 433 | 112000€ | 1231€ |
2019-10-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 381 | 53000€ | 616€ |
2022-09-15 | 5 | RUE RENE LAEDERICH | 5 | 105 | 411 | 80000€ | 762€ |
2021-07-06 | 1 | RUE RENE LAEDERICH | 7 | 162 | 363 | 63050€ | 389€ |
2021-03-11 | 99 | RUE RENE LAEDERICH | 4 | 108 | 209 | 29135€ | 270€ |
2022-02-01 | 2 | AV DE SENONES | 3 | 105 | 513 | 124500€ | 1186€ |
2021-07-12 | 30 | RUE RENE LAEDERICH | 3 | 87 | 271 | 90250€ | 1037€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA GREVELLE | 3 | 68 | 442 | 54500€ | 801€ |
2022-10-05 | 31 | RUE RENE LAEDERICH | 6 | 108 | 202 | 35000€ | 324€ |
2020-10-14 | 60 | RUE RENE LAEDERICH | 6 | 80 | 618 | 67525€ | 844€ |
2019-10-22 | 69 | RUE RENE LAEDERICH | 4 | 100 | 355 | 54000€ | 540€ |
2020-01-27 | 45 | RUE RENE LAEDERICH | 6 | 140 | 628 | 118600€ | 847€ |
2021-10-25 | 10 | AV DE SENONES | 4 | 107 | 274 | 29000€ | 271€ |
2022-06-14 | 5 | VTE VIEILLE ROUTE DE MOUSSEY | 4 | 133 | 270 | 204900€ | 1541€ |
2019-07-12 | 1 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 96 | 357 | 140150€ | 1460€ |
2023-05-12 | 3 | CHE DES ROCHES | 5 | 98 | 948 | 140400€ | 1433€ |
2020-06-26 | 1 | RUE BELVUE | 3 | 77 | 305 | 50000€ | 649€ |
2021-06-25 | 16 | AV DE SENONES | 5 | 160 | 965 | 98900€ | 618€ |
2023-06-19 | 18 | AV DE SENONES | 5 | 105 | 639 | 145000€ | 1381€ |
2022-10-24 | 32 | RUE DU 18 AOUT | 4 | 90 | 1445 | 165000€ | 1833€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DU 18 AOUT | 5 | 87 | 1124 | 201000€ | 2310€ |
2021-10-13 | 1 | LE VIEUX LEU | 4 | 67 | 1945 | 82600€ | 1233€ |
2020-09-12 | 28 | RUE DU 18 AOUT | 7 | 180 | 620 | 95000€ | 528€ |
2021-08-30 | 1 | A NIEURY | 4 | 170 | 3022 | 120000€ | 706€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DES FUSILLES | 5 | 90 | 431 | 131325€ | 1459€ |
2023-05-09 | 3 | LES GRANDES GOUTTES | 1 | 40 | 550 | 72000€ | 1800€ |
2021-03-08 | 12 | RUE DE LA GOUTTE HOUNON | 7 | 184 | 531 | 271000€ | 1473€ |
2022-03-11 | 47 | RUE DE LA DEPORTATION | 5 | 85 | 908 | 130000€ | 1529€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DU RAIN DE LA VIERGE | 6 | 99 | 2424 | 112875€ | 1140€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE LA BASSE | 4 | 79 | 357 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-12 | 25 | RUE DE LA BASSE | 4 | 97 | 300 | 80000€ | 825€ |
2021-06-12 | 45 | RUE DE LA DEPORTATION | 5 | 92 | 1609 | 72000€ | 783€ |
2023-05-31 | 45 | RUE DE LA DEPORTATION | 5 | 92 | 1609 | 100000€ | 1087€ |
2023-04-21 | 17 | RUE DU RAIN DE LA VIERGE | 6 | 86 | 675 | 45250€ | 526€ |
2020-03-11 | 54 | RUE DE LA JEUSE | 7 | 140 | 307 | 70000€ | 500€ |
2019-05-20 | 65 | RUE DE LA JEUSE | 4 | 76 | 200 | 53500€ | 704€ |
2020-03-04 | 61 | RUE DE LA JEUSE | 3 | 60 | 345 | 35000€ | 583€ |
2021-03-23 | 27 | RUE DE LA JEUSE | 5 | 108 | 204 | 110800€ | 1026€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DE LA JEUSE | 5 | 96 | 409 | 69000€ | 719€ |
2023-02-13 | 30 | RUE DE MOUSSEY | 6 | 99 | 995 | 152000€ | 1535€ |
2020-10-22 | 41 | RUE DE MOUSSEY | 4 | 148 | 2000 | 162370€ | 1097€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE VIEUX MOULIN | 6 | 127 | 1272 | 75000€ | 591€ |
2022-03-31 | 35 | RUE DE LA DEPORTATION | 3 | 65 | 148 | 40000€ | 615€ |
2021-09-06 | 25 | RUE SUZANNE GOEPPEL | 6 | 120 | 558 | 139650€ | 1164€ |
2021-07-05 | 29 | RUE DU CENTRE | 3 | 89 | 426 | 149600€ | 1681€ |
2021-12-27 | 29 | RUE DU CENTRE | 4 | 76 | 282 | 50000€ | 658€ |
2019-12-09 | 5 | CHE DE L EPINE | 6 | 110 | 291 | 62000€ | 564€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DE VIEUX MOULIN | 4 | 68 | 101 | 87600€ | 1288€ |
2019-12-09 | 13 | RTE DE LA PETITE RAON | 3 | 65 | 1197 | 89900€ | 1383€ |
2022-10-14 | 11 | RUE DE LA JEUSE | 5 | 101 | 159 | 55000€ | 545€ |
2021-09-16 | 5 | RTE DE CHATAS | 4 | 130 | 830 | 175000€ | 1346€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE VIEUX MOULIN | 5 | 108 | 321 | 90000€ | 833€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DE VIEUX MOULIN | 6 | 183 | 845 | 210000€ | 1148€ |
2019-05-13 | 6 | ORTOMONT | 4 | 80 | 537 | 62900€ | 786€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE LA JEUSE | 4 | 73 | 155 | 24500€ | 336€ |
2022-11-10 | 4 | RTE DE LA PETITE RAON | 3 | 66 | 1030 | 30000€ | 455€ |
2022-03-03 | 1 | CHE DE LA CORVEE | 4 | 100 | 178 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU CENTRE | 6 | 106 | 822 | 95000€ | 896€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE LA DEPORTATION | 6 | 168 | 202 | 35000€ | 208€ |
2019-11-30 | 1 | RTE DE LA PETITE RAON | 2 | 66 | 906 | 50000€ | 758€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LA DEPORTATION | 6 | 104 | 868 | 121200€ | 1165€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DES BUISSONS | 5 | 71 | 133 | 75000€ | 1056€ |
2020-10-21 | 3 | RUE SUZANNE GOEPPEL | 4 | 76 | 173 | 103906€ | 1367€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 99 | 127 | 66000€ | 667€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DE LA GOUTTE HOUNON | 7 | 300 | 441 | 167500€ | 558€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 68 | 225 | 63000€ | 926€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 902 | 104000€ | 612€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE MOUSSEY | 4 | 80 | 286 | 44500€ | 556€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 199 | 65090€ | 856€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DE LA PROMENADE | 3 | 68 | 149 | 60000€ | 882€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 220 | 22500€ | 161€ |
2021-12-04 | 3 | RTE DE L EGLISE | 5 | 110 | 625 | 88000€ | 800€ |